Банки повысили ставки по рыночным программам ипотечного кредитования. В Сбере минимальная ставка теперь составляет 14,2%. ВТБ провел повышение на 0,5%, минимальная ставка — 14%. Аналогичное увеличение ставок произошло в Совкомбанке. Ипотека в РФ становится все менее доступной.

Повышение ставок по ипотеке глава Сбера Герман Греф анонсировал 21 сентября. В итоге с 22 сентября минимальная ставка программ «Вторичное жилье», «Новостройка», «Строительство дома» выросла до 14,2%.

Ведущие банки повышают ставки не только по рыночной, но и по льготной ипотеке. Изменения связаны с недавним решением правительства сократить субсидирование ставок льготных ипотек на 0,5 п. п. ВТБ, например, вначале повысил ставки льготных ипотек, а с 22 сентября изменил проценты по рыночным. Теперь на минимальную ставку в 14,1% могут рассчитывать зарплатные клиенты банка, которые согласятся на комплексное страхование. Клиентам, которые готовы перевести зарплатный проект в ВТБ, банк даст ставку в 14% годовых.

Совкомбанк увеличил базовые ставки по рыночным программам на первичное и вторичное жилье на 0,5 п. п., на коммерческую недвижимость — на 1 п. п., ставки по программе льготной ипотеки выросли до 7,99% годовых.

Власти РФ накануне приняли решение продлить действие программы семейной ипотеки после июля 2024 г., об этом сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин. Существование льготных ипотек поддержит рынок, но не сможет устранить негативные последствия от повышения ставок. По оценкам экспертов, из-за повышения ставок по ипотеке выдачи кредитов сократятся на 10–20% во второй половине 2023 г.