В феврале 2023 г. число сделок в сегменте вторичного жилья в Москве составило 10,69 тыс. Показатель на 39,3% превысил итоги января, однако оказался на 20,3% ниже результатов февраля прошлого года. Данные передали в столичном управлении Росреестра.

За январь и февраль в столице зафиксировали 18,36 тыс. сделок, — это на 19,2% меньше, чем за такое же время год назад, когда были проданы 22,71 тыс. вторичных квартир. В Управлении Росреестра по Москве заключили: итоги февраля сопоставимы со средним показателем прошлого года (11,05 тыс.).

При этом в Домклик зафиксировали смещение ипотечного спроса в пользу вторички. Доля новых квартир в ипотеках увеличивалась в 2022 г. и достигла 27% к декабрю, но потом начала падать. По прогнозам экспертов, в марте 2023 г. спрос на новостройки будет около 24% и снизится еще на 1–2% к концу года. Аналитики из ЦИАН отметили рекордно низкое количество сделок в первичном сегменте. За февраль текущего года продажи квартир в новостройках упали до 7,7 тыс. и достигли восьмилетнего минимума.

Напомним, средний срок продажи квартиры в РФ достиг исторического максимума. За последний год среднее время продажи увеличилось на два месяца и достигло восьми с половиной месяцев к началу марта 2023 г.