Программа льготной ипотеки снова становится интересной. Сегодня премьер-министр РФ Михаил Мишустин заявил, что теперь под действие программы попадают и частные дома. С учетом роста спроса россиян на такую недвижимость, решение по расширению ипотечных льгот выглядит очень кстати.

Мишустин заявил, что правительство решило расширить ипотечные льготы по поручению главы РФ. Премьер уточнил, что программа со сниженной ставкой 7% сильно заинтересовала граждан и теперь воспользоваться ипотечными льготами смогут и россияне, делающие ставку на индивидуальное жилищное строительство.  Премьер напомнил и об изменении условий по дальневосточной ипотеке. Теперь в программе предусмотрена возможность покупки жилья в кредит и на вторичном рынке. 

Тем временем ставки по ипотечным программам комбанков повышаются, что обусловлено ростом ключевой ставки Центробанка. С октября Сбербанк первым повысил ставки более чем на 1%. Постепенно проценты по ипотеке выросли в Cовкомбанке, Альфа-банке и других.  Как пояснил «Коммерсантъ» Михаил Матовников, эксперт Сбербанка, повышение ставок по собственным ипотечным программам банкам следовало начать раньше. А сейчас, когда Центробанк целенаправленно делает кредиты дороже, совершенно нет смысла оставлять проценты по ипотеке без изменений.

При этом проценты по госпрограмме льготной ипотеки уменьшаются. В прошлом месяце сразу несколько банков обратились в Минфин с просьбой об увеличении лимита на выдачу ипотеки с господдержкой.

Ранее аналитики сообщили, что доступность недвижимости для граждан РФ стала снижаться. Причем снижение произошло отчасти из-за льготной ипотеки. Из-за роста спроса цены на жилье подскочили и пока тренда на удешевление не предвидится. В то же время количество заявок россиян на ипотеку по итогам сентября снизилось на 40%.