Китай-город)
Центробанк выступил против ставки в 3–4% по ипотекам с субсидией от застройщика, которую предложил Минстрой РФ. По словам главы ЦБ Эльвиры Набиуллиной, обсуждения продолжаются.
Ставки в 3 или 4% не исправят ситуацию, в которой оказывается заемщик, оформляя ипотеку от застройщика, подчеркнула глава ЦБ. Схема искусственно повышает стоимость жилья, в итоге заемщик остается с квартирой на первичном рынке, которая на самом деле дешевле, и не может ее продать. «Не на 30% дешевле, но на 20–10%, но он в той же ситуации и для банка с этим залогом он остался», — пояснила Набиуллина.
Помимо этого, председатель Банка России назвала схемы ипотек от застройщиков «черт знает какими» и отметила, что регулятор продолжит борьбу с ними. Программы девелоперов не удовлетворяют ЦБ: ни траншевые ипотеки, ни кэшбэк от застройщиков. Если таких схем будет все больше на рынке, регулятор попросит Госдуму внести изменения в закон, чтобы программы застройщиков были возможны в строго определенных условиях. «Чтобы не было никаких отклонений, потому что все эти отклонения идут не на пользу заемщику, а во многом это недобросовестные продажи», — подытожила Набиуллина.
Комментарии
1А было бы странно, если бы это хоть кого-то устроило. Наценки бешеные у такого жилья.