Прежде чем одобрить кредит, банк тщательно проверяет заемщика и оценивает риски. Такая деталь, как отсутствие регистрационного штампа в паспорте, часто становится причиной отказа. В статье разобрались, дадут ли вам кредит с временной пропиской и как увеличить шансы на успех.

Почему временная регистрация — это риск для кредитора?

Ситуация, когда человек хочет взять кредит без постоянной регистрации — типичная для российской действительности. Например, вы были прописаны в родительской квартире, но продали ее, а новую недвижимость так и не купили. Вот уже семь месяцев вы арендуете жилье и имеете только временную регистрацию.

Без регистрационного штампа вы — неблагонадежный клиент в глазах банка. И на это есть объективная причина — в случае уклонения от исполнения обязательств по договору разыскать вас будет трудно. А раз нет адреса, то некуда отправить деловую корреспонденцию для судебного урегулирования вопроса.

Еще одна причина — временная регистрация подразумевает, что вы не владеете недвижимостью для передачи в залог. В случае дефолта банку нечего будет конфисковывать для покрытия долга.

Условия кредитования

Временная регистрация действует от трех месяцев до пяти лет с возможностью продления. Однако банк при определении условий кредитования смотрит на крайнюю дату. К примеру, вы обратились за кредитом в апреле 2023 года, а временная регистрация действует до сентября 2024-го. Тогда кредитор предоставит заем максимум на один год и шесть месяцев.

Кредитор оставляет за собой право индивидуально определять размер процентной ставки по кредиту. При отсутствии постоянной регистрации он повышает базовую ставку на 1–2 п. п., чтобы компенсировать свои риски.

Требования к заемщикам

Банк одобрит кредит даже без регистрации, если вы:

• гражданин России;

• фактически проживаете в регионе, где работает отделение банка;

• оформили регистрацию полгода назад;

• официально работаете от трех месяцев.

Из документов банк просит предоставить паспорт и свидетельство о регистрации по месту пребывания. Дополнительно приложите справку 2-НДФЛ, чтобы обозначить уровень дохода.

Как повысить шансы на одобрение заявки?

Для получения одобрения по заявке докажите банку свою платежеспособность. Есть проверенные способы, как это сделать.

Предоставьте залог

Если не владеете недвижимостью, найдите банк, который принимает под залог автомобили, акции и другое ценное имущество. 

Привлеките поручителя или созаемщика

Если в городе временного проживания есть родственники или друзья, попросите их поручиться за вас перед банком. По договору они возьмут на себя ответственность, что вы вернете заемные деньги.

Еще лучше — привлеките созаемщика с пропиской. Это лицо, которое будет платить по кредиту наравне с вами.

Станьте зарплатным клиентом банка

Банки кредитуют зарплатных клиентов чаще, чем незарплатных, и делают первым специальные скидки. Переведите свою зарплату или пенсию в организацию, в которой собираетесь брать кредит, и обслуживайтесь в ней от полугода.

Читайте также: «Самые распространенные мифы о кредитах и займах»

Где взять кредит? 

Благодаря конкуренции в банковской сфере, вы всегда сможете найти банк, который лояльно отнесется к вашим личным обстоятельствам. При отсутствии постоянной прописки рассмотрите предложения от Альфа-Банка, Россельхозбанка и ПСБ.

Альфа-Банк

Альфа-Банк кредитует на сумму от 50 тыс. руб. до 7,5 млн руб. по ставке от 4%. Требования к клиентам минимальные:

• российское гражданство;

• возраст от 21 года;

• постоянный официальный доход от 10 тыс. руб.

Альфа-Банк отмечает, что годовая ставка определяется отдельно для каждого клиента. Предельное значение — 29,49% годовых.

РоссельхозБанк

Банк кредитует граждан РФ без постоянной прописки на сумму до 5 млн руб. под 3,9% годовых. Для оформления займа нужно обращаться в структурное подразделение по месту временной регистрации.

ПСБ

«Кредит особого назначения» в ПСБ доступен гражданам РФ, которые имеют фактическое место жительства или официально трудоустроены в регионе присутствия банковского отделения. Условия программы:

• годовая ставка — от 3,5% до 24%;

• сумма займа — от 100 тыс. руб. до 5 млн руб.;

• срок кредитования — от года до семи лет.

Банк каждый год будет снижать ставку на 1%, если оформить финансовую защиту и вовремя делать платежи. Скидка достигает 3% за весь период кредитования.