Банки оформляют целевые и нецелевые кредиты. Если решили делать ремонт, оформляйте целевой кредит, т. к. ставка по процентам ниже. По специальным программам банки выдают деньги на срок до семи лет. С минимальной процентной ставке кредит получают заемщики, которые подтвердили платежеспособность. Но даже без подтверждения дохода получить выгодный кредит — возможно.

Подобрали кредиты на ремонт недвижимости от пяти банков и сравнили условия. Еще узнаете, как оформить кредит на ремонт с плохой кредитной историей.

Топ-5 кредитов на ремонт

Перед одобрением кредита на ремонт банки оценивают платежеспособность заемщика и кредитный рейтинг. Это главные требования банков при рассмотрении заявок. Если допускали просрочки по другим кредитам, в выдаче нового займа откажут.

Банк Хоум Кредит

Банк выдает займы на ремонт до 3 млн руб. Обязательно требуется подтверждение дохода. Для повышения шансов на одобрение рекомендуем указывать сведения о дополнительном доходе. Если сдаете квартиру в аренду или подрабатываете на фрилансе — укажите это в заявке.

Условия банка:

• Процентная ставка — от 5,9%.

• Срок кредитования — до семи лет.

• Возраст заемщика — от 22 до 70 лет.

• Требуется — паспорт, справка о доходах или выписка по карте.

• Стаж работы — от трех месяцев.

Хоум Кредит не требует от заемщиков залоговое обеспечение или страховку при оформлении кредита на ремонт. Отказ от страховки не влияет на размер процентной ставки.

ВТБ

Для оформления займа на ремонт в ВТБ тоже требуется подтверждение дохода. Официальный доход должен быть от 10 тыс. руб. в месяц. Сумма кредита — до 7 млн руб. Заявки на кредит от 500 тыс. руб. одобряют только с трудовой книжкой. Если заемщик отказывается от страховки, банк повышает ставку на 1,5−2%.

Условия банка: 

• Процентная ставка — от 5,9%.

• Срок кредитования — до семи лет.

• Возраст заемщика — от 21 до 70 лет.

• Требуется — паспорт, второй документ на выбор, справка о доходах.

• Стаж работы — от трех месяцев.

ВТБ информирует, что при подаче заявки через сайт или мобильное приложение предусмотрена скидка. Обеспечение и залог не требуются.

Альфа-Банк

Зарплатным клиентам банк выдает займы по паспорту и без подтверждения дохода на сумму до 250 тыс. руб. Если планируете взять больше, потребуется справка с работы. Если вы не зарплатный клиент, менеджеры спросят справку 2-НДФЛ. В случае отказа от страховки банк предложит повышенную ставку по процентам. Для оформления кредита от 400 тыс. руб. для всех клиентов банка нужна копия трудовой книжки, полис медицинского страхования и выписка из банка по счету за последние три месяца.

Условия банка: 

• Процентная ставка — от 5,5%.

• Срок кредитования — до пяти лет.

• Возраст заемщика — от 21 до 70 лет.

• Требуется — паспорт, второй документ на выбор, справка о доходах.

• Стаж работы — от трех месяцев.

Банк предлагает ставку от 5,5%. Но заем по такой ставке доступен только заемщикам с положительной КИ и хорошей платежеспособностью.

Сбербанк

Банк выдает кредиты на ремонт недвижимости на сумму до 8 млн руб. Процентная ставка зависит от платежеспособности клиента, предоставленных документов и суммы. Если оформляете кредит на сумму до 300 тыс. руб. ставка по процентам составит 10,9−19,2%, от 300 тыс. руб. до 1 млн — 9,9−12,9%, свыше 1 млн — от 5,9%. Для получения кредита банк требует подтверждение дохода.

Условия банка: 

• Процентная ставка — от 5,9%.

• Срок кредитования — до пяти лет.

• Возраст заемщика — от 21 до 70 лет.

• Требуется — паспорт, второй документ на выбор, справка о доходах.

• Стаж работы — от трех месяцев.

Для подписчиков «Сбер Прайм плюс» ставка по кредиту первые три месяца составит 5,9%. Если оформляете кредита на срок от года и одного месяца, банк предложит сниженную процентную ставку.

Россельхозбанк

Банк выдает потребительские займы на ремонт недвижимости на сумму от 5 млн руб. Отказ от страховки повышает процентную ставку. Минимальный процент по кредиту от 7% выдают зарплатным клиентам с подтверждением дохода. Заемщикам с положительной кредитной историей банк обещает скидки при оформлении кредита на ремонт.

Условия банка: 

• Процентная ставка — от 7%.

• Срок кредитования — до пяти лет.

• Возраст заемщика — от 21 до 70 лет.

• Требуется — паспорт, второй документ на выбор, справка о доходах.

• Непрерывный стаж работы — от трех месяцев.

Заемщикам предлагают два способа выплаты кредита: аннуитетный и дифференцированный. При аннуитетном оформлении вся сумма вместе с процентами равномерно распределяется на весь срок кредитования. При дифференцированном способе оплаты — первые месяцы выплачиваете максимальную сумму долга, постепенно уменьшая размер оплаты.

Читайте статью «Топ-7 кредитов по паспорту»

Как оформить кредит на ремонт с плохой кредитной историей?

Для клиентов с отрицательным рейтингом оформить кредит на ремонт сложно. Подтверждение трудоустройства и справка о доходах не помогут. Банки отказывают, т. к. не хотят связываться с недобросовестными заемщиками. Но даже в случае испорченного кредитного рейтинга все равно есть способы взять деньги в долг в банке.

• Привлеките к оформлению кредита поручителя. Желательно, чтобы у поручителя была положительная КИ.

• Оформите кредит под залог недвижимости или автомобиля. В этом случае менеджеры не оценивают кредитный рейтинг. А если перестанете выполнять кредитные обязательства, банк подаст в суд и заберет имущество в счет погашения долга.

• Обратитесь в МБК — подберем банк с выгодными услугами кредитования, подготовим к подаче заявки. Вероятность отказа будет минимальной, т. к. МБК известны требования всех банков. Вы сэкономите время и деньги.

Чтобы получить заем на сумму от 100 тыс. руб. с плохой кредитной историей без залога и поручительства, постарайтесь исправить рейтинг. Для этого оформляйте кредиты на минимальные суммы и вовремя отдавайте деньги. Не погашайте долги раньше срока, а платите по графику. Сведения о погашении займа банк передаст в БКИ, за счет чего улучшите кредитную историю. При следующем обращении в банк получите более крупную сумму. Подробно о том, как исправить КИ мы писали — здесь.

Подпишитесь на нашу рассылку, и будьте в курсе актуальных статей по кредитованию и финансам.