Дадут ли кредитные каникулы по ипотеке?

Оформили ипотеку до 1 марта 2022 года, но потеряли работу или частично лишились дохода, поэтому нет денег для оплаты? Правительство РФ ввело изменения в закон 106-ФЗ от 4 марта 2022 года. Если оформили ипотеку и потеряли доход, получите отсрочку по оплате на срок до шести месяцев. Но для этого придется подтверждать документально, что нет денег для выплат.

Расскажем, как оформить кредитные каникулы по ипотеке, и какие для этого потребуются документы.

Документы для оформления кредитных каникул по ипотеке

Для получения кредитных каникул по ипотеке потребуются следующие документы.

• Заявление о предоставлении кредитных каникул.

• Паспорт заявителя.

• Документ, который подтверждает, что доход сократился более чем на 30%.

В качестве подтверждающего документа разрешается использовать справку с работы или выписку с банковской карты. Если не работаете по состоянию здоровья, предъявите в банк больничный лист. Заявление по кредитным каникулам в банке рассматривается до десяти дней.

Кому откажут в отсрочке по ипотеке?

Банки не выдают кредитные каникулы всем подряд.

Если размер ипотечного кредита превышает указанные суммы, в выдаче отсрочки откажут, даже когда на руках есть подтверждающие документы. В кредитных каникулах по ипотеке также отказывают заемщикам, у которых есть долги по налогам, штрафам, другим займам, ЖКХ. Например, если не заплатили штраф в ГИБДД, в отсрочке откажут.

Как подать заявку?

Обратитесь в банк, где оплачиваете ипотечный кредит. Подайте заявление онлайн на сайте или лично в отделении компании. В анкете укажите контактные данные, номер ипотечного договора, впишите причину, по которой не можете проводить выплаты. Например, вас уволили с работы не по вашей вине, поэтому нет денег. Приложите соответствующий документ: справку с биржи труда, о зарплате или выписку с банковской карты.

Банки часто запрашивают и дополнительные документы во время проверки. Например, выписку из пенсионного фонда, свидетельство о рождении детей и браке. Если кредитные каникулы одобрят, выберите полную или частичную отсрочку. При полной отсрочке выплаты проводить не нужно, но проценты на сумму долга все равно начислят, что увеличит переплату. Частичная отсрочка — платите только проценты, но не тело кредита. Когда есть деньги для выплаты процентов, выбирайте частичную отсрочку, чтобы не увеличился размер переплаты.

Подробно о том, кто имеет право на кредитные каникулы читайте в статье.

Как увеличить шансы на одобрение каникул по ипотеке?

Проверьте кредитную историю и возьмите выписку на сайте Госуслуг. Банки отказывают заемщикам, у которых испорчена статистика, были долги по займам или есть просрочки по оплате. Убедитесь, что не должны деньги налоговой, ЖКХ, по алиментам и у вас нет штрафов. Постарайтесь по возможности выплатить другие долги, что повысит шансы на одобрение заявки по кредитным каникулам.

Кратко о том, как получить отсрочку по ипотеке?

• Каникулы одобряют, если доход уменьшился более чем на 30%.

• Из документов потребуется паспорт, заявление и справка о доходах или больничный лист.

• В отсрочке откажут, если общая сумма займа свыше 6 млн руб. для Москвы и СПб. и более 3 млн руб. для других регионов.

• Заявку по отсрочке банк рассматривает до десяти дней.

• Чтобы повысить шансы на получение отсрочки, оплатите другие долги по налогам, штрафам, ЖКХ, убедитесь в том, что у вас положительная кредитная история.

Подписывайтесь  на наш блог, чтобы получать полезные статьи на почту или в мессенджер.