Представители ЖКХ часто вывешивают списки должников по коммунальным услугам на дверях подъездов. И в этих списках бывают жильцы, у которых долги в 30 или даже 50 тыс. руб. Если человек не платит за свет, кабельное телевидение или интернет, квартиру просто отключают от услуги. Но если это отопление, газ или вода, здесь уже не получится отключить только одного собственника.

Рассказали, какая ответственность грозит должнику, который не платит за коммуналку годами.

До какого числа оплачивать услуги ЖКХ?

Чтобы вас не было в списках должников за ЖКХ, вносите оплату до 10-го числа за предыдущий месяц. Если оплатите услуги 11-го или 12-го числа, уже будет просрочка. Если оплатите услуги с опозданием на 5–6 дней, управляющая компания не начислит штраф, но свет и интернет отключат сразу с первого дня просрочки. Но если тянуть с оплатой месяц, УК штраф начислит.

Что будет, если не платить коммуналку?

Если не вносить оплату свыше двух месяцев, представители ЖКХ ограничат подачу услуг. Но холодную воду и отопление отключить не могут. Неплательщика обязаны предупредить об отключении услуги за две недели, чтобы у него было время выплатить долги. Представитель ЖКХ вручает должнику уведомление. Если после этого должник не внесет оплату, услуги ограничат.

Читайте статью «Стоит ли подавать на банкротство из-за долгов по ЖКХ»

Некоторые компании устанавливают должникам заглушки на канализацию. Но в многоквартирном доме от этого будут страдать соседи, поэтому такая мера применяется крайне редко. Аналогичным способом ставят заглушки на газ и горячую воду, но для этого требуется попасть в квартиру должника. Интернет и кабельное телевидение многие поставщики услуг отключат сразу, а некоторые предупреждают и дают 1–2 недели для оплаты долга. 

Что могут сделать представители ЖКХ?

Чаще всего неплательщики не открывают двери представителям ЖКХ, потому что знают о последствиях. Если должник не вносит оплату в течение трех месяцев, представители ЖКХ подают в суд, который заставит вернуть деньги. Но ресурсоснабжающие компании редко подают заявления в суд, потому что почти половина таких дела остаются на рассмотрении судебных приставов.

Важно: за долги на сумму от 30 тыс. руб. судебные приставы ограничивают выезд за пределы страны.

Могут ли забрать квартиру?

За долги по коммунальным услугам могут наложить арест на имущество. Приставы проверят место работы должника, счета в банке, проведут опись имущества. На торгах продают даже холодильники, компьютеры, телефоны, бытовые приборы.

Приставы не смогут забрать вещи, с помощью которых должник зарабатывает деньги. Например, если неплательщик работает удаленно за компьютером или ноутбуком, то эту технику приставы не изымут. Если никаких ценностей нет, что бывает крайне редко, на квартиру накладывается арест. Недвижимость должник теряет в том случае, если у него есть еще одно имущество или доля в другой квартире. Продавать единственное жилье за долги запрещено, но бывают и исключения.

Если должник проживает один в двухкомнатной или трехкомнатной квартире и не платит за коммуналку, недвижимость могут продать. Суд обяжет вернуть с продажи недвижимости деньги в счет погашения долга, а на остальные деньги должник купит квартиру меньшей площади.

Коротко: что грозит должнику, который не платит коммуналку?

• Если не платить за свет, услугу отключат после письменного оповещения и возобновят подачу после внесения оплаты. А кабельное телевидение и интернет отключат сразу многие поставщики, но некоторые дают время для оплаты в течение 1–2 недель.

• Отопление и холодную воду ЖКХ не отключает даже злостным неплательщикам.

• На газ и канализацию ставят заглушки, но это крайне редкая мера.

• Если долги копятся свыше трех месяцев, ЖКХ направляют уведомление должнику и подают в суд.

• Судебные приставы описывают имущество должника, блокируют счета и списывают часть зарплаты в счет погашения долга.

• Квартиру за долги не забирают, если это единственное жилье.

Будьте с нами — подпишитесь на рассылку. Мы уведомим вас о новых статьях по почте или мессенджеру.